Как оформить ипотеку по ставке до 6% для семей с детьми
С июля 2024 года изменились правила Семейной ипотеки. Вот кому теперь доступна эта программа и как она работает.
Минфин России (
https://clck.ru/3BsEGL)
спроси.дом.рф (
https://clck.ru/3Bqn92)
Условия программы
Ставка — до 6%
Первоначальный взнос — от 20%
Максимальный размер кредита:
12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов. Возможно повышение до 30 млн и 15 млн рублей с предоставлением дополнительной суммы по обычной ставке банка.
Срок заключения договора — не позднее 31 декабря 2030 года
Не более одного льготного кредита с учетом ранее выданных
Требования к заемщикам
Кредит с господдержкой доступен следующим категориям граждан:
Есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно
Воспитывается ребенок с инвалидностью
Есть двое и более несовершеннолетних детей — только для покупки первичного жилья на территории 35 регионов (
https://clck.ru/3Bqn92) с низким объемом строительства или индивидуальной программой развития, а также в малых городах с населением до 50 тыс. человек. Ипотека на покупку или строительство дома — в любом регионе
Требования к приобретаемому жилью
Квартира или дом от застройщика или первого собственника — юрлица или ИП
Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки
Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу
Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если воспитывается ребенок с инвалидностью
Банки уже начали прием заявок на Семейную ипотеку.
Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Проверьте остаток на Госуслугах. Подробности — в соцсетях «Госуслуги для родителей». (
https://clck.ru/3Bw7LJ)
Что еще стоит знать про жилье
? Права собственников с детьми (
https://clck.ru/3C62gr)
? НДФЛ с продажи детской доли (
https://clck.ru/3CB9po)
? Двойной вычет за одну квартиру (
https://clck.ru/3CB9pt)
? Вычет до погашения ипотеки (
https://clck.ru/3CB9pv)
Как относитесь к ипотеке?
— положительно
— нет других вариантов
— я против
@gosuslugi
Оставить сообщение: