
Как оформить ипотеку по ставке до 6% для семей с детьми
С июля 2024 года изменились правила Семейной ипотеки. Вот кому теперь доступна эта программа и как она работает.

Минфин России (
https://clck.ru/3BsEGL)
спроси.дом.рф (
https://clck.ru/3Bqn92)

Условия программы

Ставка — до 6%

Первоначальный взнос — от 20%

Максимальный размер кредита:
12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов. Возможно повышение до 30 млн и 15 млн рублей с предоставлением дополнительной суммы по обычной ставке банка.

Срок заключения договора — не позднее 31 декабря 2030 года

Не более одного льготного кредита с учетом ранее выданных

Требования к заемщикам
Кредит с господдержкой доступен следующим категориям граждан:

Есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно

Воспитывается ребенок с инвалидностью

Есть двое и более несовершеннолетних детей — только для покупки первичного жилья на территории 35 регионов (
https://clck.ru/3Bqn92) с низким объемом строительства или индивидуальной программой развития, а также в малых городах с населением до 50 тыс. человек. Ипотека на покупку или строительство дома — в любом регионе

Требования к приобретаемому жилью

Квартира или дом от застройщика или первого собственника — юрлица или ИП

Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки

Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу

Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если воспитывается ребенок с инвалидностью

Банки уже начали прием заявок на Семейную ипотеку.
Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Проверьте остаток на Госуслугах. Подробности — в соцсетях «Госуслуги для родителей». (
https://clck.ru/3Bw7LJ)
Что еще стоит знать про жилье
? Права собственников с детьми (
https://clck.ru/3C62gr)
? НДФЛ с продажи детской доли (
https://clck.ru/3CB9po)
? Двойной вычет за одну квартиру (
https://clck.ru/3CB9pt)
? Вычет до погашения ипотеки (
https://clck.ru/3CB9pv)
Как относитесь к ипотеке?

— положительно

— нет других вариантов

— я против
@gosuslugi
Оставить сообщение: